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| お客様のご要望、予算等を当社営業マンにご相談ください。 |
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| お客様のご要望をもとに、物件のご提案をいたします。また、当社スタッフが豊富な物件情報をご紹介します。 |
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| 金額はもとより、引渡し時期各種条件を売主様と交渉させていただきます。 |
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| 当社宅地建物責任者による、物件の重要事項の説明をさせていただきます。 |
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| 接渉により決められた条件等を記載した、契約書作成し、売主様、買主様納得の上、手付金の授受、署名、捺印を行います。 |
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| 住宅ローンとは大きく分けて「公的融資」「民間融」の2つに分けられます、どちらを利用するかは利用者の資格条件や取得する物件によって決まります。 |
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| 引き渡し後のトラブルを未然に防ぐため、売主買主双方で物件の状態についての最終確認を行います。 |
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物件総額から手付金額を差し引いた残代金を売主様に支払い固定資産などの清算を行います。この時所有権移転登記の申請を行います。登記を代行する司法書士に必要書類を渡し、登記申請を依頼し売主より戸建・マンションであれば、鍵を受取り、物件の管理に関する責任は買主に移行します。
※この時いくつかの諸費用が必要になってきます。
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諸費用とは
登記費用・金融機関借入経費・仲介手数料・火災保険 等
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| 登記は申請後、1週間〜10日で法務局へ登録され、お手元へ司法書士より登記識別情報の証明を受け取ります。 |
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お分りづらい箇所がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
当社スタッフが対応させていただきます。
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お電話でのお問い合わせ >>> ０５９−３５１−４６００ |
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